Réaliser l’audit énergétique réglementaire des habitations
Conformément à la loi Climat et Résilience (art. 158), un audit énergétique doit être réalisé :
- Dans les maisons individuelles et autres bâtiments d’habitation (sauf copropriétés)
- Quand le logement appartient à la classe D, E, F ou G au sens du DPE
- Avant la vente pour montrer l’audit à l’acquéreur potentiel dès sa première visite
Cet audit énergétique réglementaire concerne d’abord, dès le 1er avril 2023 (initiallement prévu au 01/09/2022), les passoires thermiques, c’est-à-dire les logements classés F ou G. Cette obligation s’étendra ensuite aux maisons et immeubles en monopropriété classés E en 2025, puis aux biens classés D en 2034. L’auditeur réalise une analyse énergétique complète du bien.
Le rapport d’audit inclut :
- Un programme de travaux pour atteindre directement la classe B du DPE
- Un parcours de travaux avec une première étape pour atteindre la classe énergétique E
- Un chiffrage estimatif du coût des travaux et leur impact sur les factures énergétiques
- Des informations sur les aides à la rénovation énergétique pour financer ces travaux
L’audit est intégré au Dossier de Diagnostic Technique vente (DDT) et complète donc le DPE.
A savoir : Une nouvelle prestation fait son apparition à notre catalogue, l'évaluation thermique. Pour en savoir plus cliquez sur son nom.
L'audit énergétique règlementaire quant à lui, est désormais entré dans sa phase active.