Prévenir des risques électriques avec le diagnostic électricité

Le diagnostic électricité fait partie de vos obligations avant de vendre ou louer un logement :

• Pour indiquer l’état de l’installation intérieure d’électricité aux futurs occupants
• Si l’installation électrique de la maison ou de l’appartement a plus de quinze ans

Ce contrôle vise à repérer les risques d’électrisation ou encore d’incendie électrique dans les habitations. Le fait d’indiquer les éventuelles anomalies et les risques encourus contribue à la sécurité des locataires et des acquéreurs. Le diagnostiqueur immobilier certifié doit effectuer des vérifications visuelles et des mesures à partir d’une liste de points de contrôle. 

Évaluation de l’état des installations intérieures d’électricité

Aucun déplacement de meubles n’est nécessaire et seul le capot du tableau électrique est susceptible d’être démonté. Nous vérifions, par exemple, la présence et l’accessibilité de l’appareil général de commande ou de protection ou encore l’installation dans les salles de bain.

Le rapport de diagnostic mentionne aussi les matériels électriques vétustes et les conducteurs non protégés mécaniquement. Lors d’une location, le diagnostic électrique a une durée de validité de six ans. Pour une vente immobilière, il faut le refaire au bout de trois ans.